各乡镇党委：

根据湘组〔2008〕60号文件精神，报请省、市组织部批准，2008-2010年我县将新建75个村级组织活动场所，其中今年要完成41个建设任务，并已列入省、市为民办实事项目。市委组织部和市发改委、市财政局将于10月中旬进行全面验收,工程建设任务未完成的将取消其项目村计划，省、市为民办实事办公室也将于12月进行年度考核验收。为按进度、高质量完成任务，现将项目建设前期准备工作和有关事项通知如下：

    一、选址、规模、设计、投资要求

1、选址：交通便利、居住集中、周边配套齐全。

2、规模：最小不少于90平方，坚持规模适当、合理，切合实际。

3、设计：主要参照《湖南省村级组织活动中心图集》，体现党组织活动场所特性，符合时代精神面貌，与周边建筑环境统一协调。功能模式坚持经济、适用、合理，统筹安排党员远程教育室、村级卫生室、农民文化活动室等公共设施，做到一室多用、功能齐全。注意节约用地，空间功能明确，装修体现简洁大方。要求有正规的设计图，并交一份图纸复印件到组织部组织组存档。

4、投资：省、市、县投资在6万元以内（其中办公用品资金8000元）。坚持量入为出，增加部分采取社会捐赠和村集体资金投入的方式，不得搞摊派、搞集资，不准增加群众负担、增加村级债务。

二、建设资质要求

村部建设必须实行公开招投标制度。项目村必须与建筑方签订书面合同，合同一式四份，原件送县、乡各一份。建筑承包主必须具有从事建筑业的资质，有建筑主管部门颁发的建筑资格证。要求建筑资格证原件交组织部组织组审查，并交一份复印件存档。

三、质量监督要求

项目村必须成立质量监督理事会，实行全程跟踪监督。理事会成员主要由老干部、老党员和懂建筑行业的村民组成，至少在5人以上。理事会名单交组织部组织组（姓名： 联系电话： 身份：）。县委组织部将定期下村对村部建设进度、质量进行督查。

四、民主决策要求

项目村必须召开专门会议确定村部建设规模、投资额度、建设时间、建筑承包主等相关事宜。会议参加人为全体村干部、党员和质量监督理事会成员。要求作好详细的会议纪录，并交一份会议记录复印件到组织部组织组存档。

五、标志要求

每个新建村部必须有“村级组织活动中心”八个大字，村部正前方要修建旗台，树立铝合金旗杆。

六、进度要求

项目选址、设计等筹备工作必须在8月10前完成，8月中旬项目必须开工建设，10月中旬要完成主体工程，11月底县委组织部将组织全面验收。

（附：需上交的材料，1、设计图纸复印件；2、合同原件；3、建筑资质复印件；4、理事会成员名单；5、会议记录复印件，8月10前交组织部组织组。）

汉寿县村级组织活动场所建设办公室

2008年7月23日